Нужна фотосъёмка квартиры для продажи в Санкт-Петербурге?
Каждый владелец недвижимости сталкивается с вопросом качественной продажи своей квартиры. Нужно донести до потенциального покупателя все положительные стороны продаваемого объекта. Чем выигрышнее будут смотреться фото на риелторских сайтах, тем выше будет шанс успешной продажи. Для этого просто необходимо заказать фотосъёмку квартиры.
Панорамы и 3Д туры смотрятся гораздо впечатляюще, чем обычные фото, сделанные на телефон. Какой бы ИИ не поддерживал Ваш смартфон, он не сможет выровнять яркости в сильно пересвеченных областях и определить вертикали по свисающим занавескам. Тем более он не создаст путешествие на 360 градусов, потому что просто будет недостаточно фотоснимков. (за вас он их не сделает и даже не подскажет, что нужно делать)
Кто снимает квартиры для продажи в Санкт-Петербурге? Конечно Ефим. Ему нужно позвонить и договориться о встрече. Фотограф квартиры для продажи
Заказать фотосъёмку квартиры для продажи
Чтобы быстрее продавалась квартира, нужно заказать её фотосъёмку у профессионального фотографа недвижимости. Фотографирую в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Кто заказывает? Для каких квартир?
Оживлён и разнообразен сегодня рынок недвижимости в крупных мегаполисах. Много PR-ходов применяют в своей повседневной деятельности его участники. Есть почти у каждого агентства недвижимости свой сайт с галереей привлекающих покупателей фотографий. Оснащены функциями добавления фото практически все популярные доски объявлений.
Простые жители и собственники квартир также пользуются услугами профессиональных фотографов квартир. Полученными кадрами сопровождаются затем объявления о продаже недвижимости либо его обмене, сдаче в аренду. Привыкли сегодня ищущие жильё на время люди сразу получать визуальное представление о квартире. Прохаживаясь из одной зоны просторного помещения в другую, фотограф создаёт визуальную экскурсию по нему.
Заказать подобную экскурсию в кадрах вполне могут и некоторые строительные компании. Речь о застройщиках, использующих типовые проекты квартир при взведении большого ряда новостроек. При подобной практике вполне уместно будет отснять готовое отремонтированное под ключ помещение для использования снимков на своём сайте. Потенциальные новосёлы смогут тогда загодя ознакомиться зрительно с квартирой, а это упростит намного их выбор.
Зачастую, фотосессии проводятся в трёхкомнатном жилье. Важно тут продемонстрировать общий интерьер, как выглядят коридоры и проходы между комнат. Знает настоящий профессионал ряд очень важных мест, которые нужно запечатлеть. Это, конечно же, кухня, жилые помещения, ванная.
Если общими планами фотограф словно погружает зрителя в пространство объекта недвижимости, то на отдельных моментах останавливаются, как бы подробнее рассматривая. Акцентируется внимание на наличие гардероба, удобных встроенных шкафах и полках, лоджии либо балконе.
Отметим, что некоторые детали интерьера попадать в объектив либо исключаться из цикла снимков могут ситуативно. Напольный горшок с цветами либо красивое зеркало сфотографировать можно, готовя к сдаче в наём квартиру, например, в курортных зонах. Иная ситуация – подготовке объекта недвижимости к продаже, тут вряд ли стоит акцентировать на таких деталях внимание, ведь старые хозяева вывезут с собой этот антураж, а новые – завезут другой.
В каких случаях нужна фотосъёмка квартиры?
Самым очевидным и главным направлением по использованию качественных фотографий квартир станет их использование на ресурсах купли-продажи жилья.
Если фотографирование квартиры заказывать у профессионалов, значимо ускорит это и сроки выполнения работы, и качество отснятого материала. Знают по опыту специалисты, под каким ракурсом стоит снимать интерьер, как направить световые потоки и подчеркнуть преимущества жилья.
Тактику съёмки квартиры специалист сможет определить для себя уже при первом осмотре. А значит, не будет проблем с долгим монтажом и изнурительным отсевом неудачных кадров.
Почему квартира быстрее продаётся из-за хороших фото?
Как правило, на таких ресурсах предлагаются вниманию пользователя большие перечни объявлений по продаже жилья. Соревнуются между собой желающие продать большую квартиру, стараются попасть точно в ценовой диапазон, чтобы не продешевить, но и не завысить слишком стоимость.
Но не только по ценовым аспектам идёт соперничество. Многие клиенты начинают знакомство с ресурсом объявлений с беглого просмотра, когда больше не текстовая информация играет роль, а именно визуальная.
А потому, профессионально сделанные снимки послужат отличной стимулирующей деталью при выборе квартиры.
Есть ряд ошибок у тех, кто пробует отснять самостоятельно. К примеру, попадает в объектив фотоаппарата либо смартфона пугающая глаз газовая колонка, громоздкое перекрытие. Своим видом кадр этот напрочь портит всё впечатление от итак небольшой кухни. Но профессионалы просто с иного ракурса будут вести съёмку, выпукло осветив выигрышные места, удобное место для кухонного стола, уютный уголок для шкафчика, иные детали.
Почему самостоятельно сложно сделать много качественных снимков на смартфон?
Начать хочется ответ на этот вопрос с того, что держа в руках смартфон, пусть даже и самых новейших разработок, сложно будет ровно удерживать линию съёмки на одном уровне. Ясно, что рука будет располагаться то выше, то ниже изначальной точки. Искажает это обзорное представление о продаваемом объекте недвижимости. Также, чуть перемещаться может смартфон в пространстве в миг фотографирования (штатива ведь нет), а значит, в той или иной степени снимки выйдут смазанными.
Фотографирование квартиры это всегда работа с правильным перенаправлением света. Содержит профессиональный набор фотографа не лишь большой фотоаппарат на штативе, но и ряд инструментов по перенаправлению световых потоков. Снимки же на смартфон могут иметь затенение важных штрихов
интерьера, напротив, излишнее засвечивание и прочие дефекты.
Помнить стоит и то, что при попадании на различные ресурсы и сети Интернет, подвергаются цифровые фото автоматическое предварительной обработке. В некоторой степени они сжимаются, создаются их миниатюры либо увеличенные вариации. Чтобы после подобных преобразований снимки чётко просматривались, исходные файлы должны иметь большое разрешение и крупный размер в пикселях. Безусловно, смартфонные кадры проигрывать будут в этом сделанным на профессиональный фотоаппарат.
Разный угол обзора потребоваться может для фото некоторых особенностей в планировке квартиры. Под силу ли такая задача оснащённому широкоугольным объективом смартфону — вопрос. Да и с детализацией у них дефицит, а ведь покупателю хотелось бы как можно подробнее в деталях полюбоваться видами своей будущей квартиры. Тот же элитный ремонт с использованием декоративных розеток либо уголков, накладок в смартфонных кадрах не удастся досконально продемонстрировать.