Виртуальный тур, 3D тур, панорамы. Заказать, купить, создать. СПб |

Приветствую вас на официальном сайте фотографа недвижимости — Ефима Рябова.

В Санкт-Петербурге провожу фотосъёмки объектов жилой недвижимости в разных районах города. Это наиболее востребованное направление у собственников жилья, которые ввиду жизненных обстоятельств сталкиваются с проблемами при продажи квартиры, дома или коттеджа.

Многолетний опыт фотографирования привёл к необходимости создания этого веб-проекта для сети интернет, чтобы любой незнакомый со мной человек мог решить свою задачу силами фотографа недвижимости в СПб.

На этом сайте сконцентрирована информация о всевозможных нюансах фотосъёмки, связанная с объектами коммерческой и торговой недвижимости. В повествовательном жанре я рассказываю о необходимости работы фотографа, экономии времени заказчика и положительного эффекта от качественных фотографий.

Фотограф недвижимости
Фотограф недвижимости

Мной выбрано направление фотосъёмки неорганических объектов, которые находятся в неподвижном состоянии в пространстве и времени.

Виртуальные туры

Виртуальные туры — это основное направление моей деятельности. Акцентирую внимание именно на этом продукте. Он не так популярен как обычные фотографии, но находит отклик у лиц, которые вынуждены заниматься продвижением своих компаний или розничных торговых точек продаж. Любой желающий житель Санкт-Петербурга может заказать свой собственный виртуальный тур объекта недвижимости у фотографа Ефима.

Однозначно, услуга по созданию виртуальных туров подойдёт тем, кто видел эту технологию в деле. Таким людям проще принять решение о покупке, потому что они легко могут наложить этот продукт на свою предпринимательскую деятельность. Вкус хорошо чувствуется, когда начинаешь анализировать трафик и время, проведённое пользователями в виртуальном туре. Эта технология завлекает, как и любой графический продукт.

На рынке существует много специалистов, оказывающих услуги по изготовлению виртуальных туров. Это, и крупные рекламные агентства, и частные исполнители. У всех имеются привлекательные прайс-листы и буклеты, но не все готовы предложить лучшие итоговые условия по сотрудничеству. Мало кто готов идти навстречу клиенту и предлагать бесплатную тестовую фотосъёмку, для того, чтобы заказчик смог оценить степень компетентности изготовителя и не потерять деньги.

Своим клиентам предлагаю лучшую цену в Санкт-Петербурге, поэтому потребность заказать 3D виртуальный тур превращается в приятный экспириенс с сохранением бюджета и получением неоспоримой выгоды.

Фотограф недвижимости

Фотограф недвижимости — это человек, без которого у вас мало шансов продать дорогую недвижимость быстро. Без его опыта вы получите неконтролируемый результат самостоятельного создания фотографий. Итоговое качество снимков, сделанных своими руками, будет ставить вас в тупик.

Экономьте своё время и жизненные силы — доверяйте проведение фотосъёмки недвижимости специалисту.

Фотограф квартир

Когда нужна съёмка квартиры для продажи, тогда в поле зрения собственника жилья приходит фотограф квартир. Ему не нужно объяснять всю интерьерную составляющую квартиры. Он просто знает свою работу и задаёт правильные вопросы, которые имеют прямое отношение в процессу фотосъёмки этого типа недвижимости. В случае продажи акценты делаются практически на всё, что может заинтересовать потенциального покупателя квартиры.

С точки зрения архитектуры, все квартиры одинаковы т. к. они изначально строятся по нормам и стандартам. В них всегда есть окна, двери, комнаты и санузлы. Они могут отличаться друг от друга только спальными помещениями. В одних их больше, в других их меньше. Фотографы квартир устанавливают фиксированные цены на фотосъёмку, потому что из дома в дом ситуация по квадратным метрам будет повторяться.

Фотосъёмка квартиры для продажи Санкт-Петербург
Фотосъёмка квартиры для продажи Санкт-Петербург

Когда на смартфон не получается сделать профессиональные фотографии, тогда фотограф для съёмки квартиры будет самым правильным решением.

Фотосъёмка квартир

По статистике Яндекса словосочетание «фото квартиры» участвует в 381 652 запросов пользователей Российской федерации за май 2019 года. То есть за сутки фотоснимками квартир охватываются 12 722 поисковых запроса пользователей. Это не говорит напрямую о количестве человек, но это даёт существенный нектар для размышлений.

Выходит, что тема фотосъёмки квартир актуальная. Вот только двух слов недостаточно, чтобы разобраться в семантической (смысловой) составляющей, которая побуждает пользователей вводить такие клавиатурные наборы. Нужно копать поглубже.

Подавляющее большинство интересуется дизайном, интерьером и архитектурой. Как правило, такие люди стоят перед этапом ремонта в своей жизни и они хотят получить вдохновение из увиденных фото. Посыл здравый. Это правильно. Всегда нужно визуализировать итоговую картинку, прежде чем хвататься за кисти и краски.

Фотограф недвижимости
Фотограф недвижимости

Будучи фотографом квартир, меня привлекают запросы типа «фото реальных квартир». На эту тему хочется развернуться, потому что я именно этим и занимаюсь — произвожу реальные фотографии жилых квартир.

Откуда вы думаете, появляется такая потребность у людей? На мой личный взгляд такое уточнение порождают искусственно созданные изображения в графических редакторах. В них всё слишком «ровненько» и ими завален интернет доверху. А где реализации задуманного? Чем по итогу закончилась история?

Мозг человека очень хорошо натренирован графическими образами, чтобы распознавать подделки. Оно не удивительно. Если человек будет слепо верить всему что видит, то ему будет угрожать опасность. То же самое и с несуществующими интерьерами из реального мира, которые изображаются на визуализациях дизайнеров. Эти картинки выглядят неестественно. Это обман, который может вызывать негативную реакцию. Рекомендую веб-ресурсам давать правильные описания и не вводить людей в заблуждение.

Зачем нужны качественные фото?

Задача заключается в удержании интереса к объекту съёмки со стороны третьих лиц. Как правило третьи лица имеют сильное влияние и от их позитивного решения зависит успех обладателя фото.

Например. Студент по окончанию института пытается устроиться на работу. Ему нужны деньги для дальнейшего проживания и развития. Он хороший специалист и способен качественно выполнять свою работу. К резюме он прикладывает мутное, тёмное фото, сделанное на одной из похмельных вечеринок какой-то пьяной спутницей.

Рекрутёр перспективного работодателя может отклонить подобное резюме, т. к. фото не будет соответствовать регламенту корпоративной культуры. По итогу отказы и печальное настроение. И всё из-за какого-то фото.

Если бы на фото свето-теневой рисунок плавно обходил черты лица юноши, если бы взгляд источал уверенность в себе, то можно было бы легко пройти этап собеседования с HR-ом и быстрее попасть на вторую ступень знакомства с более профильным специалистом, который бы точно распознал необходимые навыки и принял на работу.

Помните, что ЛПР (лицо принимающее решение) всегда находится за линией фронта. До него сложнее достучаться.

Другой пример. Вас просят провести презентацию на семинаре. Любая подобная коммуникация с аудиторией будет сопровождаться первым слайдом, на котором должна присутствовать контактная информация оратора (докладчика).

И тут можно легко сесть в просак, если последнее приличное фото сделано 15 лет назад, и оно только в печатном варианте, внутри вашего школьного альбома на выпускной.

Вы прикладываете несуразное фото с глупой причёской т.к. это единственное из «свежего», что у вас есть. И даже его могло бы не быть если бы подруга не настояла сделать снимок на память.

После такого слайда, толпа присутствующих может долго находиться в «ступоре» и обсуждать похожесть выступающего с его фотоснимком на слайде. Половина доклада может быть прослушана мимо ушей. В результате это может быть замечено руководством компании или акционерами, которые не примут вашего повышения или продвижения по карьерной лестнице. В бизнесе нужны бойцы, а не достопримечательности.

Третий пример. Вы владеете недвижимостью, которая сдаётся под офисные помещения для арендаторов. Вы сделали качественный ремонт, подвели все необходимые коммуникации. Даже «попшикали» помещения дорогим парфюмом. Но объекты простаивают без дела. Кэш не «капает» на счета компании.
В голову начинают заползать дурные мысли – «может продать всё, распустить работников и закрыть компанию?» Но если начать искать причины проблемы, то окажется что на сайте будет всего 5 фото без акцентов на ключевые объекты интерьеров. Решили сэкономить и попросили водителя сделать фото на свой телефон. Ну он и наснимал.

Всегда доверяйте фотосъёмку недвижимости профессиональным фотографам. Тут много технических нюансов, из-за которых конечные фото будут способны продавать объявления без описаний. Читать никто не любит, вот смотреть глазами любят все.

Фотограф для риелтора

Каждый риелтор или агент по недвижимости сталкивается с проблемным заказчиком, который упрекает первого в том, что он не умеет делать качественные снимки квартиры, дома, дачи, участка и тому подобное. Мол «никто не покупает мою квартиру, потому что ты не умеешь снимать. Иди учиться или не занимайся тем, чем занимаешься». Этот упрёк вполне логичен. Но он не обоснован. Мы же не джедаи, чтобы всё уметь.

Опытные агенты принимают эту потребность клиента за необходимость и пробуют свои силы в фото-мастерстве, посредством карманного друга. Они уверены, что чем дороже смартфон, тем качественнее он будет делать снимки. Это заблуждение.

Менее амбициозные товарищи начинают прозванивать знакомых «девочек-фотографов», которые давно знают слово фотошоп. Как правило у таких персон фотоаппарат появляется под новый год и дарит его дедушка мороз (родственники). Этот путь более логичен, чем первый, но он также мало эффективен. Если девочка не покидала пределы своей детской комнаты с розовыми обоями, то ничего достойного не выйдет.

Ну и наконец, самые отчаявшиеся риелторы. Не хотят тратить своё время на изучение «нового». Они готовы заплатить за работу профессиональному фотографу, чтобы быстрее приступить к продаже другого объекта у менее «гемморойного» клиента. Эта категория агентов получит максимальную выгоду от сделки.

Поделись страницей. Расскажи обо мне.